Rue de la Praya 05100 Montgenèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2505E3693820J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 33 m² | G | G | 554 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 936 €/m² à Montgenèvre (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 15 m² | 53 060 € | 3 537 |
| 18/12/2025 | 76 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 01/12/2025 | 62 Rue Des Charettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 10/11/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 |
| 30/10/2025 | 627 Rte D Italie 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 21/10/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 137 380 € | 5 284 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 13/10/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 08/10/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 12/08/2025 | 191 Rue Du Chalvet 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 314 500 € | 7 863 |
| 05/08/2025 | 250 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 22/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 138 000 € | 5 308 |
| 18/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 121 900 € | 4 688 |
| 11/07/2025 | 491 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 65 m² | 332 000 € | 5 108 |
| 11/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |