Signal Vente

21 Rue des Vendanges 05200 Embrun

Maison · étage 1 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2505E3610745E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1950
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen586 319 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation442 319 – 519 244 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Saint Esprit 05200 EmbrunAppartement71 m²201 400 €2 837
16/12/20253 Imp De L Echalas 05200 EmbrunAppartement18 m²55 000 €3 056
19/11/20252 Rue Des Allieres Haut 05200 EmbrunAppartement22 m²55 895 €2 541
19/09/202518 All Des Fonts Couvertes 05200 EmbrunMaison112 m²320 000 €2 857
11/09/20256 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement76 m²210 000 €2 763
10/09/20256300 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement84 m²232 175 €2 764
14/08/20254 Rue Des Vendanges 05200 EmbrunAppartement30 m²80 000 €2 667
18/07/20255 Rue De L Eterlou 05200 EmbrunAppartement72 m²186 610 €2 592
12/07/20257 Rue Des Allieres 05200 EmbrunAppartement47 m²151 300 €3 219
28/05/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement67 m²341 000 €5 090
17/04/20258 H Rue De L Eterlou 05200 EmbrunAppartement84 m²255 000 €3 036
18/02/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement85 m²399 500 €4 700
31/01/2025Res Athena 05200 EmbrunAppartement46 m²183 700 €3 993
16/01/20253 B Rue St Georges 05200 EmbrunAppartement25 m²122 000 €4 880
28/12/20246326 Les Allieres 05200 EmbrunAppartement23 m²87 800 €3 817