Signal Vente

19 Chemin du Ruisseau 05240 La Salle-les-Alpes

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieC GESn° 2505E3588711S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 462 €/m² à La Salle-les-Alpes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 281 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 481 – 130 868 €
Soit4 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025167 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²62 000 €3 444
18/12/202569 Tra Des Jardins 05240 La Salle-les-AlpesAppartement65 m²333 500 €5 131
05/12/2025223 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement14 m²55 000 €3 929
03/12/2025167 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement35 m²128 000 €3 657
22/10/2025169 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement53 m²246 000 €4 642
17/09/202561 Rue De La Tournante 05240 La Salle-les-AlpesAppartement115 m²790 000 €6 870
17/09/202561 Rue De La Tournante 05240 La Salle-les-AlpesAppartement51 m²790 000 €15 490
28/08/2025223 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement23 m²106 500 €4 630
08/07/2025223 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement27 m²130 000 €4 815
24/06/2025223 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement28 m²157 200 €5 614
10/06/20255422 A Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement39 m²135 000 €3 462
28/04/20259 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement44 m²196 055 €4 456
17/03/20255422 A Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement57 m²258 170 €4 529
14/03/20251 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement26 m²89 000 €3 423
26/02/20259 Che Du Roze 05240 La Salle-les-AlpesAppartement54 m²224 000 €4 148