Signal Vente

1445 Montà e de Libouze 05260 Saint-Là ger-les-Mà lèzes

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieF GESn° 2505E3584324Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Là ger-les-Mà lèzes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 105 – 109 297 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.