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22 Rue Souveraine 05130 Tallard

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2505E3563351I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation691 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 122 – 217 317 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement28 m²400 000 €14 286
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement32 m²400 000 €12 500
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement46 m²400 000 €8 696
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement36 m²400 000 €11 111
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²400 000 €13 333
04/12/202525 Rue Des Etapes 05130 TallardAppartement40 m²57 000 €1 425
02/12/202518 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²64 900 €2 163
21/11/202530 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison56 m²120 000 €2 143
22/10/202532 Rue Du Barry 05130 TallardAppartement57 m²117 700 €2 065
06/10/20252 Imp De La Garenne 05130 TallardAppartement85 m²259 000 €3 047
13/08/202514 B Pl Du Cdt Dumont 05130 TallardAppartement75 m²150 000 €2 000
23/07/20253 Imp De La Garenne 05130 TallardMaison91 m²285 000 €3 132
17/07/202521 Av Jacques Bonfort 05130 TallardMaison35 m²180 000 €5 143