Signal Vente

12 Lotissement de Montéglin 05300 Laragne-Montéglin

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2505E3553448L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 145 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Laragne-Montéglin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 126 – 310 060 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202512 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement80 m²65 000 €813
21/10/202512 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement68 m²51 000 €750
06/10/202516 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement72 m²92 600 €1 286
12/09/202514 C Che Des Ravels 05300 Laragne-MontéglinMaison121 m²264 450 €2 186
09/09/20254 Rue Ernest Esclangon 05300 Laragne-MontéglinAppartement84 m²105 000 €1 250
31/07/202512 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement68 m²17 500 €257
15/07/20252 Che Des Ravels 05300 Laragne-MontéglinMaison81 m²38 000 €469
21/03/202523 B Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinMaison60 m²83 000 €1 383
11/03/202516 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement78 m²130 000 €1 667
24/01/20253 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement62 m²94 000 €1 516
31/10/20244 Rue Louis Eysseric 05300 Laragne-MontéglinMaison104 m²255 000 €2 452
22/10/20243 Lot De Monteglin 05300 Laragne-MontéglinMaison94 m²220 000 €2 340
24/09/20244 Rue Ernest Esclangon 05300 Laragne-MontéglinAppartement49 m²60 000 €1 224
19/08/20244 Rue De La Concorde 05300 Laragne-MontéglinAppartement50 m²110 000 €2 200
24/05/202414 Av De Provence 05300 Laragne-MontéglinAppartement95 m²128 000 €1 347