Signal Vente

585b Route de Grenoble 05220 Le Monêtier-les-Bains

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieC GESn° 2505E3454868X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 728 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 692 – 381 160 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement25 m²115 000 €4 600
30/10/2025111 B Che Du Pre La Pierre 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement31 m²153 000 €4 935
18/10/2025111 A Che Du Pre La Pierre 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement27 m²110 000 €4 074
05/09/202550 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement25 m²130 000 €5 200
02/07/202550 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement39 m²92 000 €2 359
17/01/20256037 F Fauriasse 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison71 m²335 000 €4 718
18/11/202450 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement39 m²188 400 €4 831
30/09/202434 Che Du Mont Thabor 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement74 m²360 000 €4 865
20/09/202450 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement25 m²55 000 €2 200
24/06/20246035 F Fauriasse 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison70 m²358 000 €5 114
09/04/2024111 B Che Du Pre La Pierre 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement42 m²195 750 €4 661
29/03/202427 Che Du Mont Thabor 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison218 m²679 440 €3 117
20/12/20235980 Che Des Oches 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement69 m²461 990 €6 696
01/12/202350 B Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement25 m²102 000 €4 080
27/11/202366 Rue Du Caire 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison90 m²350 000 €3 889