Route de Manteyer 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2505E3424482F
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 762 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 985 – 332 199 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Le Grava 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 100 m² | 350 100 € | 3 501 |
| 30/10/2025 | 17 Le Grava 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 94 m² | 344 500 € | 3 665 |
| 06/01/2025 | Le Grava 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 109 m² | 414 200 € | 3 800 |
| 06/02/2024 | 5836 Le Grava 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 25 m² | 46 000 € | 1 840 |