Signal Vente

Rue de Montbrison 05340 Vallouise-Pelvoux

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieG GESn° 2505E3306298R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface37 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2025immeuble0310 m²GC54725
19/08/2025immeuble0310 m²GC52725

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Vallouise-Pelvoux (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 681 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 410 – 130 786 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251165 Rue De Montbrison 05340 Vallouise-PelvouxMaison88 m²18 000 €205
15/12/2025212 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement49 m²170 000 €3 469
08/12/20251048 Rue De Montbrison 05340 Vallouise-PelvouxAppartement35 m²128 000 €3 657
04/11/202550 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement51 m²175 000 €3 431
10/10/202589 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement40 m²90 000 €2 250
15/07/2025447 Rue Des Ecrins 05340 Vallouise-PelvouxMaison127 m²123 600 €973
23/05/2025802 Rue De Montbrison 05340 Vallouise-PelvouxAppartement24 m²76 000 €3 167
03/04/2025560 Rue De Pio Giraud 05340 Vallouise-PelvouxMaison156 m²449 500 €2 881
28/03/202550 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement47 m²65 000 €1 383
25/03/202590 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement26 m²83 000 €3 192
14/03/202589 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement27 m²71 900 €2 663
31/01/202589 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement37 m²72 100 €1 949
15/01/202589 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement44 m²132 000 €3 000
26/08/20245435 La Casse 05340 Vallouise-PelvouxMaison57 m²200 000 €3 509
27/02/202450 Rue Des Clouzis 05340 Vallouise-PelvouxAppartement49 m²152 300 €3 108