Signal Vente

3 Place Robert Meyer 05800 Saint-Firmin

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieB GESn° 2505E3236724T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Saint-Firmin (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 107 – 194 995 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025362 Rte Des Charberys 05800 Saint-FirminMaison68 m²258 000 €3 794
30/06/2025378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement26 m²45 500 €1 750
02/04/202595 Rue Auguste Pellissier 05800 Saint-FirminMaison100 m²298 600 €2 986
06/01/202560 Rue Auguste Pellissier 05800 Saint-FirminAppartement86 m²100 000 €1 163
31/10/2024378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement34 m²63 000 €1 853
29/07/2024378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement26 m²50 000 €1 923
12/07/202425 Che Des Chataigniers 05800 Saint-FirminMaison120 m²228 000 €1 900
08/12/202360 Rue Auguste Pellissier 05800 Saint-FirminAppartement85 m²159 000 €1 871
30/10/20231 Rue Du Colonel Jacques Roux 05800 Saint-FirminAppartement75 m²95 000 €1 267
25/10/2023110 Rue Auguste Pellissier 05800 Saint-FirminMaison117 m²168 000 €1 436