Rue de l'Obélisque 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2505E3221993E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 238 | 43 |
| 24/05/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 235 | 23 |
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 246 | 33 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | C | 379 | 36 |
| 13/12/2025 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 221 | 28 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | B | 309 | 36 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | C | 332 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 120 Rue De L'obelisque 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 240 620 € | 6 016 |
| 13/06/2025 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 407 400 € | 7 407 |
| 26/11/2024 | 6050 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 13/11/2024 | 5998 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 |
| 03/01/2024 | 5997 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 37 m² | 172 193 € | 4 654 |
| 27/10/2023 | 5985 Pl De L Obelisque 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 265 000 € | 6 625 |
| 23/10/2023 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |