6 Allée des Framboisiers 05300 Garde-Colombe
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2505E3193140L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1965
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Garde-Colombe (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 592 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 468 – 256 463 €
Soit2 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Che De Cheneviere 05300 Garde-Colombe | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 10/06/2025 | 5174 Le Paroir 05300 Garde-Colombe | Maison | 110 m² | 277 000 € | 2 518 |
| 27/03/2025 | 2 All Des Framboisiers 05300 Garde-Colombe | Maison | 70 m² | 236 000 € | 3 371 |
| 19/02/2025 | 5 Che De Cheneviere 05300 Garde-Colombe | Maison | 68 m² | 237 000 € | 3 485 |
| 13/11/2024 | 5031 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 01/07/2024 | 5166 Le Paroir 05300 Garde-Colombe | Maison | 104 m² | 253 200 € | 2 435 |
| 17/11/2023 | 5134 Le Paroir 05300 Garde-Colombe | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 26/10/2023 | 5 Che Du Moulin 05300 Garde-Colombe | Appartement | 98 m² | 182 500 € | 1 862 |