Signal Vente

Montée de Saint Roch 05290 Puy-Saint-Vincent

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

F énergieC GESn° 2505E3059754F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²DB23653
18/02/2026appartement053 m²FC44443
30/01/2026appartement076 m²FC45243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à Puy-Saint-Vincent (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 511 – 120 339 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²253 000 €7 229
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²253 000 €7 667
30/09/20251041 Che Du Camping 05290 Puy-Saint-VincentMaison60 m²320 000 €5 333
30/09/202536 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement52 m²195 000 €3 750
17/09/2025239 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement57 m²165 000 €2 895
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement43 m²358 000 €8 326
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²358 000 €11 933
21/08/2025251 Rte Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement56 m²163 110 €2 913
25/06/2025102 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement80 m²100 000 €1 250
06/06/2025251 Rte Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement46 m²134 175 €2 917
22/05/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²213 600 €7 120
07/05/2025279 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement46 m²126 600 €2 752
22/04/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²77 600 €2 352
19/12/202485 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement74 m²180 000 €2 432
19/12/202485 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement71 m²83 333 €1 174