Vendu le 17/10/2025 pour 80 000 € (4 233 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
12 Allée des Chamois 05200 Les Orres
Appartement · étage 4 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2505E2925836N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 503 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 19/12/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 12/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 39 m² | 161 500 € | 4 141 |
| 04/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 20 m² | 64 600 € | 3 230 |
| 04/12/2025 | 11 D Pl Des Etoiles 05200 Les Orres | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 04/12/2025 | 3 Chem Des Fouonts 05200 Les Orres | Appartement | 35 m² | 139 320 € | 3 981 |
| 28/11/2025 | 7 Res Les Cembros 05200 Les Orres | Appartement | 84 m² | 328 305 € | 3 908 |
| 12/11/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 |
| 07/11/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 52 500 € | 1 810 |
| 06/11/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 16 m² | 70 470 € | 4 404 |
| 17/10/2025 | 12 All Des Chamois 05200 Les Orres | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 15/10/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 23 m² | 77 355 € | 3 363 |
| 02/10/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 24 m² | 81 700 € | 3 404 |
| 26/09/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 16 m² | 61 600 € | 3 850 |
| 25/09/2025 | 1 All Des Fouonts 05200 Les Orres | Appartement | 56 m² | 186 200 € | 3 325 |