Signal Vente

27 Route du Forest 05170 Orcières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2505E2815527W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement050 m²EC30951
07/03/2026appartement037 m²EC33436
28/11/2025appartement061 m²EC34736
22/08/2025appartement260 m²EC31944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 815 – 125 392 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²87 735 €3 249
23/12/202566 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement40 m²127 180 €3 180
18/12/20255633 Merlette 05170 OrcièresAppartement32 m²170 370 €5 324
11/12/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement17 m²220 000 €12 941
03/12/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²165 000 €3 173
02/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²96 551 €3 576
02/12/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement42 m²90 500 €2 155
28/11/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²118 980 €4 407
20/11/2025112 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement54 m²143 020 €2 649
14/11/202558 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²119 828 €3 631
22/10/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²190 130 €3 169
15/10/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement35 m²101 900 €2 911
06/10/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement29 m²99 680 €3 437
03/10/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement61 m²154 900 €2 539
08/09/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement40 m²137 845 €3 446