Vendu le 10/09/2025 pour 129 000 € (4 743 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
90 Rue des Pinatiaux 05600 Risoul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2505E2602666X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 18 m² | D | B | 290 | 23 |
| 21/02/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 294 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Risoul (159 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 127 Rue De La Foret Blanche 05600 Risoul | Appartement | 19 m² | 91 300 € | 4 805 |
| 15/12/2025 | 60 Imp De L Eterlou 05600 Risoul | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 |
| 11/12/2025 | 5240 Les Chalps 05600 Risoul | Appartement | 19 m² | 62 000 € | 3 263 |
| 09/12/2025 | 5240 Les Chalps 05600 Risoul | Appartement | 25 m² | 97 850 € | 3 914 |
| 08/12/2025 | 40 Imp De L Eterlou 05600 Risoul | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 |
| 05/12/2025 | 90 Rue Des Pinatiaux 05600 Risoul | Appartement | 27 m² | 106 295 € | 3 937 |
| 02/12/2025 | 570 Rue Des Ecrins 05600 Risoul | Appartement | 20 m² | 68 875 € | 3 444 |
| 02/12/2025 | 622 Rue Des Pinatiaux 05600 Risoul | Appartement | 24 m² | 98 175 € | 4 091 |
| 02/12/2025 | 28 Rue Des Pinatiaux 05600 Risoul | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 28/11/2025 | 570 Rue Des Ecrins 05600 Risoul | Appartement | 40 m² | 123 530 € | 3 088 |
| 27/11/2025 | 566 Rue Des Pinatiaux 05600 Risoul | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 |
| 26/11/2025 | 566 Res L Oree Du Bois 05600 Risoul | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 24/11/2025 | 67 Rue De La Foret Blanche 05600 Risoul | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 21/11/2025 | 160 Rte Des Chalps 05600 Risoul | Appartement | 33 m² | 141 550 € | 4 289 |
| 14/11/2025 | 45 Rue De La Foret Blanche 05600 Risoul | Appartement | 26 m² | 87 110 € | 3 350 |