Vendu le 25/09/2025 pour 81 000 € (1 149 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
23bis Avenue Colbert 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2025 (il y a 430 j) · n° 2505E2533436F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | F | E | 349 | 68 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 33 m² | E | D | 285 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue Franc Nohain 58000 Nevers | Maison | 26 m² | 107 500 € | 4 135 |
| 10/12/2025 | 19 Rue Achille Millien 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/12/2025 | 24 Rue Pasteur 58000 Nevers | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 08/12/2025 | 29 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 17/11/2025 | 62 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 146 m² | 220 000 € | 1 507 |
| 13/11/2025 | 42 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 07/11/2025 | 88 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/10/2025 | 52 Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Devieur Robelin 58000 Nevers | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 79 000 € | 1 274 |
| 25/09/2025 | 23 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Des Perrieres 58000 Nevers | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 05/09/2025 | 29 Rue Dupin 58000 Nevers | Maison | 189 m² | 330 000 € | 1 746 |