Signal Vente

39 Rue Bellevue 05170 Orcières

Immeuble · 1 646 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

D énergieB GESn° 2505E2426817M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 646 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement037 m²FC47348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 507 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 022 558 – 4 722 133 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²87 735 €3 249
23/12/202566 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement40 m²127 180 €3 180
18/12/20255633 Merlette 05170 OrcièresAppartement32 m²170 370 €5 324
11/12/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement17 m²220 000 €12 941
03/12/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²165 000 €3 173
02/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²96 551 €3 576
02/12/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement42 m²90 500 €2 155
28/11/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²118 980 €4 407
20/11/2025112 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement54 m²143 020 €2 649
14/11/202558 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²119 828 €3 631
22/10/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²190 130 €3 169
06/10/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement29 m²99 680 €3 437
03/10/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement61 m²154 900 €2 539
26/09/202588 Rue De La Combe 05170 OrcièresAppartement52 m²97 650 €1 878
17/09/2025138 Rue Des Rotondes 05170 OrcièresAppartement42 m²128 700 €3 064