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Rue du Pelvas 05460 Abriès-Ristolas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2505E2419875M

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1975-1977
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement036 m²EC34461
03/06/2026appartement060 m²EC32941
15/01/2026appartement025 m²FC43233
08/01/2026appartement057 m²EC35936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Abriès-Ristolas (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 451 – 169 573 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Douane 05460 Abriès-RistolasMaison68 m²230 000 €3 382
18/12/20254 Rue Centrale 05460 Abriès-RistolasAppartement41 m²138 000 €3 366
09/12/202518 Che De L'hoche 05460 Abriès-RistolasAppartement37 m²134 000 €3 622
08/11/20259 Che De L'hoche 05460 Abriès-RistolasMaison93 m²295 000 €3 172
03/11/20253 Le Pelvas 05460 Abriès-RistolasAppartement42 m²100 000 €2 381
30/10/202518 Che De L'hoche 05460 Abriès-RistolasAppartement29 m²94 990 €3 276
08/10/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement36 m²135 030 €3 751
29/09/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement36 m²124 160 €3 449
12/05/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement36 m²118 000 €3 278
07/04/202518 Che De L'hoche 05460 Abriès-RistolasAppartement21 m²63 300 €3 014
01/04/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement41 m²100 000 €2 439
06/03/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement36 m²139 110 €3 864
05/02/20251 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement68 m²209 000 €3 074
17/12/20243 Rue Du Sacre Coeur 05460 Abriès-RistolasAppartement38 m²70 000 €1 842
06/12/20241 Pl Du Glacis 05460 Abriès-RistolasAppartement41 m²127 200 €3 102