376 Rue Meunière 04140 Seyne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 283 j) · n° 2504E4027225P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 354 €/m² à Seyne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 628 – 121 650 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7418 Saint Pierre 04140 Seyne | Maison | 187 m² | 346 750 € | 1 854 |
| 22/07/2025 | 10 Lot Le Hameau Des Auches 04140 Seyne | Maison | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
| 12/03/2025 | 2 Lot Le Pre Du Moulin 04140 Seyne | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 21/12/2024 | 8 Lot Le Pre Du Moulin 04140 Seyne | Maison | 133 m² | 201 000 € | 1 511 |
| 20/12/2024 | 145 Rue Meuniere 04140 Seyne | Appartement | 37 m² | 61 750 € | 1 669 |
| 14/12/2024 | 145 Rue Meuniere 04140 Seyne | Appartement | 56 m² | 131 000 € | 2 339 |
| 10/09/2024 | 5667 L Arenas 04140 Seyne | Appartement | 61 m² | 72 500 € | 1 189 |
| 05/06/2024 | 5687 Les Moulins 04140 Seyne | Maison | 64 m² | 146 000 € | 2 281 |
| 27/04/2024 | 145 Rue Meuniere 04140 Seyne | Appartement | 60 m² | 83 350 € | 1 389 |
| 09/04/2024 | 5687 Les Moulins 04140 Seyne | Appartement | 70 m² | 159 010 € | 2 272 |
| 09/04/2024 | 5687 Les Moulins 04140 Seyne | Appartement | 29 m² | 159 010 € | 5 483 |
| 23/03/2024 | 5687 Les Moulins 04140 Seyne | Maison | 64 m² | 196 930 € | 3 077 |
| 15/02/2024 | 11 Lot Le Pre Du Moulin 04140 Seyne | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 28/11/2023 | 147 Rue Meuniere 04140 Seyne | Appartement | 22 m² | 39 500 € | 1 795 |