Route des Scaffarels 04240 Annot
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2504E3941323R
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1960
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 570 €/m² à Annot (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen623 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation556 715 – 653 535 €
Soit5 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7058 Le Deffend 04240 Annot | Appartement | 41 m² | 87 000 € | 2 122 |
| 30/09/2024 | 7058 Le Deffend 04240 Annot | Appartement | 41 m² | 62 885 € | 1 534 |
| 13/12/2023 | 7058 Le Deffend 04240 Annot | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |