Signal Vente

2 Avenue de Cornille 04400 Barcelonnette

Appartement · étage 3 · 57 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieC GESn° 2504E3835541D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Barcelonnette (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 507 – 139 117 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²59 900 €2 304
16/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²124 000 €4 276
31/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement42 m²95 200 €2 267
30/06/20256 Che Des Primeveres 04400 BarcelonnetteMaison95 m²466 955 €4 915
29/03/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²69 000 €2 464
03/03/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²77 050 €2 752
14/01/202514 Av Du Grand Berard 04400 BarcelonnetteMaison98 m²288 750 €2 946
18/12/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²63 600 €2 446
28/11/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²71 160 €2 541
08/07/20247089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement25 m²73 000 €2 920
04/07/202424 Che De L Adroit 04400 BarcelonnetteMaison130 m²300 000 €2 308
03/04/20247089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement32 m²28 000 €875
06/02/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²65 800 €2 350
11/01/20247089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²60 000 €2 308
20/10/20237089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²115 396 €4 121