Signal Vente

Rue Saint Claude 04300 Sigonce

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2504E3803132Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Sigonce (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 954 – 98 554 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255119 Le Village 04300 SigonceMaison90 m²283 000 €3 144
25/11/2025166 Che De Saint Pierre 04300 SigonceMaison70 m²71 000 €1 014
29/08/20255171 Le Village 04300 SigonceMaison57 m²125 000 €2 193
26/05/20257046 Les Ferrayes 04300 SigonceMaison117 m²370 950 €3 171
09/01/20257002 Le Village 04300 SigonceMaison76 m²75 000 €987
17/09/20245098 Le Village 04300 SigonceMaison38 m²75 000 €1 974
23/08/202431 Rue Grande 04300 SigonceMaison90 m²147 500 €1 639
29/03/20245147 Le Village 04300 SigonceMaison120 m²336 700 €2 806
23/11/20237115 Le Village 04300 SigonceMaison38 m²120 000 €3 158
09/11/20237008 La Charite 04300 SigonceMaison58 m²120 000 €2 069