Signal Vente

Allée des Moïs 04400 Uvernet-Fours

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieC GESn° 2504E3797033B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025maison0147 m²EB25838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 986 €/m² à Uvernet-Fours (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 830 – 362 540 €
Soit3 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Signal 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²52 890 €2 404
12/12/2025Res Val Soleil 04400 Uvernet-FoursAppartement55 m²126 500 €2 300
03/12/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement30 m²38 725 €1 291
27/11/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²13 000 €406
27/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²49 500 €1 597
18/11/2025Res Les Chaudannes 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²69 500 €2 397
17/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement21 m²54 000 €2 571
14/11/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²61 500 €2 795
14/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement20 m²49 240 €2 462
05/11/2025Res Les Marmottes Bleues 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²52 400 €1 807
24/10/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement44 m²120 000 €2 727
25/09/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²48 000 €2 000
19/09/2025Res Les Marmottes Bleues 04400 Uvernet-FoursAppartement18 m²43 000 €2 389
15/09/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement61 m²174 300 €2 857
11/08/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement16 m²41 500 €2 594