57 Rue des Ormes 04300 Forcalquier
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2504E3785998Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Forcalquier (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 985 – 295 808 €
Soit3 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 73 Rue Jean Mermoz 04300 Forcalquier | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 01/04/2025 | 7098 La Louette 04300 Forcalquier | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 28/06/2024 | 48 Lot La Louette 04300 Forcalquier | Maison | 106 m² | 361 100 € | 3 407 |