Signal Vente

1266 Avenue Gombert 04350 Malijai

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2504E3764053P

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1972
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Malijai (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 551 – 173 212 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20257083 Blanchon Et Bruynas 04350 MalijaiMaison111 m²222 550 €2 005
12/06/20255098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement68 m²65 000 €956
12/12/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement69 m²92 000 €1 333
06/11/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement68 m²90 950 €1 338
13/09/202437 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement58 m²107 000 €1 845
19/01/20245 Lot Les Bastides Du Pesquier 04350 MalijaiMaison86 m²260 650 €3 031
12/01/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement60 m²77 000 €1 283