80 Rue de la Bourgade 04300 Mane
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2504E3688323X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 821 €/m² à Mane (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 411 – 238 787 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5260 Rue Haute 04300 Mane | Maison | 119 m² | 238 100 € | 2 001 |
| 26/09/2025 | 5296 Rue Haute 04300 Mane | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 04/09/2025 | 5110 Le Grand Chemin 04300 Mane | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 29/08/2025 | 5329 A Le Village 04300 Mane | Appartement | 15 m² | 246 500 € | 16 433 |
| 29/08/2025 | 5329 Rue Haute 04300 Mane | Appartement | 87 m² | 246 500 € | 2 833 |
| 08/08/2025 | 5163 Rue Du Barri 04300 Mane | Appartement | 66 m² | 278 690 € | 4 223 |
| 08/08/2025 | 5163 Rue Du Barri 04300 Mane | Appartement | 39 m² | 278 690 € | 7 146 |
| 08/08/2025 | 5163 Rue Du Barri 04300 Mane | Appartement | 20 m² | 278 690 € | 13 935 |
| 25/07/2025 | 5325 Le Village 04300 Mane | Maison | 122 m² | 248 126 € | 2 034 |
| 25/07/2025 | 5320 Che Du Chateau 04300 Mane | Appartement | 66 m² | 163 900 € | 2 483 |
| 03/07/2025 | 5303 Le Village 04300 Mane | Maison | 80 m² | 332 350 € | 4 154 |
| 27/05/2025 | 7100 Le Village 04300 Mane | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 27/05/2025 | 7100 Le Village 04300 Mane | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 27/05/2025 | 5329 Rue Haute 04300 Mane | Appartement | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 19/05/2025 | 5315 Rue Grand Rue 04300 Mane | Maison | 50 m² | 229 000 € | 4 580 |