Signal Vente

2 Chemin de la Ginestière 04270 Bras-d'Asse

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2504E3600523Z

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1964
Consommation656 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Bras-d'Asse (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 637 – 119 313 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202540 Rte Du Pont De L Asse 04270 Bras-d'AsseMaison103 m²225 000 €2 184
20/06/20254 Che De La Ginestiere 04270 Bras-d'AsseMaison114 m²202 000 €1 772
14/02/202545 Rte De La Fontaine 04270 Bras-d'AsseMaison72 m²260 000 €3 611
10/02/20256 Mte De Saint Jurs 04270 Bras-d'AsseMaison72 m²190 000 €2 639
28/01/202510 Rte De La Fontaine 04270 Bras-d'AsseAppartement48 m²55 000 €1 146
02/10/20242 Tra Du Ferrage 04270 Bras-d'AsseMaison60 m²173 000 €2 883
28/02/20241 Che De La Ginestiere 04270 Bras-d'AsseMaison96 m²225 000 €2 344