Signal Vente

Avenue d'Arsonval 04100 Manosque

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2504E3589937V

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1961
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement068 m²EB25461
21/08/2026appartement269 m²CA11151
20/07/2026appartement159 m²FC34766
07/07/2026appartement157 m²CB17141
06/05/2026appartement457 m²CA12841
04/05/2026appartement168 m²DB19141
18/03/2026appartement269 m²EC29444
18/09/2025appartement069 m²DB20628
17/07/2025appartement057 m²CA13936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 809 – 178 211 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
16/12/20259002 B Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement53 m²112 113 €2 115
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
11/12/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement84 m²129 000 €1 536
08/12/20259002 C Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement67 m²108 000 €1 612
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
03/12/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement54 m²125 000 €2 315
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
05/11/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement32 m²75 000 €2 344
05/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²115 000 €2 130
31/10/202532 Rue Leon Mure 04100 ManosqueAppartement292 m²50 000 €171
29/10/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²104 000 €1 926