6 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2504E3581193N
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 068 – 243 080 €
Soit3 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Av Marcel Andre 04300 Forcalquier | Appartement | 77 m² | 62 700 € | 814 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Violette 04300 Forcalquier | Appartement | 51 m² | 114 985 € | 2 255 |
| 25/11/2025 | 1 Av Eugene Bernard 04300 Forcalquier | Appartement | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 20/11/2025 | 7063 Rue Merciere 04300 Forcalquier | Appartement | 70 m² | 121 500 € | 1 736 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Des Primeveres 04300 Forcalquier | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 29/10/2025 | Saint Marc Ville 04300 Forcalquier | Maison | 100 m² | 400 650 € | 4 007 |
| 27/10/2025 | 7063 Rue Merciere 04300 Forcalquier | Appartement | 42 m² | 74 800 € | 1 781 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Des Genets 04300 Forcalquier | Maison | 190 m² | 610 000 € | 3 211 |
| 22/10/2025 | 5 Che Des Moureisses 04300 Forcalquier | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 22/10/2025 | 5 Che Des Moureisses 04300 Forcalquier | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Berluc Perussis 04300 Forcalquier | Maison | 90 m² | 87 500 € | 972 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Passere 04300 Forcalquier | Appartement | 60 m² | 52 000 € | 867 |
| 18/09/2025 | 10 Av Marcel Andre 04300 Forcalquier | Appartement | 27 m² | 178 600 € | 6 615 |
| 18/09/2025 | 16 Bd Latourette 04300 Forcalquier | Appartement | 25 m² | 72 500 € | 2 900 |
| 18/09/2025 | 16 Bd Latourette 04300 Forcalquier | Appartement | 27 m² | 72 500 € | 2 685 |