27 Rue Saint-Roch 04190 Les Mées
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2504E3571595J
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Les Mées (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 303 – 103 660 €
Soit2 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Clovis Picon 04190 Les Mées | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Notre Dame 04190 Les Mées | Appartement | 56 m² | 73 300 € | 1 309 |
| 10/12/2025 | 7176 Rue Boucherie 04190 Les Mées | Maison | 123 m² | 75 000 € | 610 |
| 25/11/2025 | 30 Rue Notre Dame 04190 Les Mées | Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 |
| 23/10/2025 | 29 Rue Andre Lagier 04190 Les Mées | Maison | 68 m² | 74 450 € | 1 095 |
| 25/09/2025 | 7 C Rue Du Rocher 04190 Les Mées | Maison | 40 m² | 27 500 € | 688 |
| 03/09/2025 | 7 Rue De L Eglise 04190 Les Mées | Appartement | 47 m² | 53 500 € | 1 138 |
| 27/08/2025 | 25 Rue Virgile Pons 04190 Les Mées | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Clovis Picon 04190 Les Mées | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 |
| 20/08/2025 | 20 Rue Notre Dame 04190 Les Mées | Maison | 92 m² | 152 440 € | 1 657 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Saint Roch 04190 Les Mées | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Font Neuve 04190 Les Mées | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| 08/04/2025 | 15 Rue Notre Dame 04190 Les Mées | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 |
| 04/03/2025 | 7408 Rue Clovis Picon 04190 Les Mées | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 14/02/2025 | 11 Rue De L Eglise 04190 Les Mées | Maison | 65 m² | 46 500 € | 715 |