Signal Vente

2 Rue de la Grande Fontaine 04160 L'Escale

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2504E3440787H

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison–62 m²EC31638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à L'Escale (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 744 – 141 743 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20255029 Rue De La Grande Fontaine 04160 L'EscaleAppartement49 m²175 000 €3 571
01/08/20255029 Rue De La Grande Fontaine 04160 L'EscaleAppartement43 m²175 000 €4 070
30/07/20253 Rue Des Ecoles 04160 L'EscaleMaison85 m²281 100 €3 307
03/06/20257118 Hameau Des Clements 04160 L'EscaleMaison120 m²195 000 €1 625
19/05/20255079 Hameau De Fabre 04160 L'EscaleMaison45 m²33 000 €733
07/03/20255145 Hameau De L Hote 04160 L'EscaleMaison93 m²130 000 €1 398
14/02/20257108 Mouries 04160 L'EscaleMaison96 m²215 000 €2 240
05/09/202410 Hameau De Fabre 04160 L'EscaleMaison87 m²147 000 €1 690
31/07/20247047 Le Crouas 04160 L'EscaleMaison70 m²220 000 €3 143
04/07/20247008 Mouries 04160 L'EscaleMaison104 m²280 000 €2 692
10/06/20245078 A Hameau Des Clements 04160 L'EscaleMaison100 m²279 100 €2 791
14/03/20245007 B Mouries 04160 L'EscaleMaison85 m²240 000 €2 824
14/02/20247320 Hameau Des Clements 04160 L'EscaleAppartement90 m²167 500 €1 861
25/01/20245135 Hameau De L Hote 04160 L'EscaleAppartement77 m²108 000 €1 403
31/10/20233 Rue De La Grande Fontaine 04160 L'EscaleAppartement28 m²89 500 €3 196