764 Route de Sisteron 04230 Cruis
Maison · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2504E3440551F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1969
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cruis (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 319 – 129 505 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 7096 Saint Pierre 04230 Cruis | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 16/04/2025 | 7248 Les Granges 04230 Cruis | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 |
| 31/01/2025 | 7240 Les Treilles 04230 Cruis | Maison | 167 m² | 588 700 € | 3 525 |
| 12/06/2024 | 5021 Saint Pierre 04230 Cruis | Maison | 132 m² | 405 000 € | 3 068 |