Signal Vente

167 Rue de la Grande Fontaine 04150 Banon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2504E3351298K

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement069 m²GG44955
23/10/2025appartement069 m²GG37555
23/10/2025appartement065 m²GF42155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 847 €/m² à Banon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 086 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 946 – 278 154 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement180 m²400 000 €2 222
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement48 m²400 000 €8 333
13/10/2025129 Pl Pierre Martel 04150 BanonMaison120 m²265 000 €2 208
07/10/202535 Rue Peyron 04150 BanonMaison81 m²98 000 €1 210
03/10/202565 Av Angeline Branzeau 04150 BanonAppartement50 m²104 000 €2 080
14/08/202562 Pl De La Republique 04150 BanonMaison130 m²55 000 €423
07/02/202571 Rue Des Jardins 04150 BanonMaison100 m²113 900 €1 139
27/01/202533 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement23 m²199 500 €8 674
09/12/2024277 Che De La Magalasse 04150 BanonMaison120 m²247 600 €2 063
21/10/202461 Rue Pasteur 04150 BanonMaison50 m²135 000 €2 700
29/08/202460 Av Angeline Branzeau 04150 BanonMaison88 m²87 000 €989
19/02/202461 Pas De L'ancienne Caserne 04150 BanonMaison91 m²94 000 €1 033
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement26 m²150 000 €5 769
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement70 m²150 000 €2 143
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement53 m²150 000 €2 830