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52 Rue du Marché 04320 Entrevaux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2504E3229061Z

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1900
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement229 m²DB24236
13/10/2025appartement125 m²EC32444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Entrevaux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 455 – 83 882 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025Le Village 04320 EntrevauxAppartement48 m²59 000 €1 229
25/09/20257 Pl Saint Martin 04320 EntrevauxAppartement26 m²212 500 €8 173
25/09/20257 Pl Saint Martin 04320 EntrevauxAppartement78 m²212 500 €2 724
25/09/20257 Pl Saint Martin 04320 EntrevauxAppartement30 m²212 500 €7 083
25/09/20257 Pl Saint Martin 04320 EntrevauxAppartement26 m²45 000 €1 731
19/09/202549 Rue Du Couvent 04320 EntrevauxAppartement20 m²51 000 €2 550
21/08/202510 Rue Once 04320 EntrevauxMaison54 m²120 000 €2 222
20/06/202556 Rue Du Marche 04320 EntrevauxMaison102 m²114 300 €1 121
10/06/20255248 Le Village 04320 EntrevauxAppartement29 m²64 020 €2 208
28/02/202531 Rue Du Couvent 04320 EntrevauxAppartement69 m²100 000 €1 449
03/02/202581 Rue Basse Des Remparts 04320 EntrevauxAppartement70 m²180 000 €2 571
15/01/2025102 Rue Du Couvent 04320 EntrevauxAppartement35 m²50 000 €1 429
20/12/202446 Rue De La Chouette 04320 EntrevauxAppartement52 m²75 000 €1 442
20/12/202446 Rue De La Chouette 04320 EntrevauxAppartement50 m²75 000 €1 500
29/10/20247107 Rue De La Porte Royale 04320 EntrevauxAppartement42 m²65 000 €1 548