Signal Vente

9 Avenue de la Libération 04400 Barcelonnette

Maison · 390 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieG GESn° 2504E3209961J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface390 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Barcelonnette (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 325 798 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 000 182 – 1 174 127 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202511 Rue Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement43 m²153 760 €3 576
08/11/20255 Rue Cardinalis 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²77 250 €2 664
29/10/20254 Dom Du Peyra 04400 BarcelonnetteMaison78 m²350 000 €4 487
27/10/20252 Pl Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement40 m²89 565 €2 239
18/10/202513 Rue Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement38 m²175 000 €4 605
18/10/202513 Rue Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement62 m²175 000 €2 823
26/08/20255 Rue Cardinalis 04400 BarcelonnetteAppartement67 m²150 000 €2 239
10/06/20255 Av Antoine Signoret 04400 BarcelonnetteAppartement69 m²252 460 €3 659
28/03/20252 Pl Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement24 m²63 600 €2 650
07/10/20245 Pl Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement65 m²256 100 €3 940
19/09/20244 Rue Saint Dominique 04400 BarcelonnetteAppartement21 m²57 370 €2 732
03/09/20244 Rue Saint Dominique 04400 BarcelonnetteAppartement25 m²46 100 €1 844
07/08/20242 Pl Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement23 m²44 600 €1 939
06/08/202413 Rue Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement38 m²191 500 €5 039
06/08/202413 Rue Manuel 04400 BarcelonnetteAppartement62 m²191 500 €3 089