77 Bcle du Clos Platel 04240 Annot
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2504E3202154C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1975
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 570 €/m² à Annot (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation535 500 – 628 630 €
Soit5 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5414 Rue Du Peyrard 04240 Annot | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 09/09/2025 | 5082 Remoti 04240 Annot | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 10/07/2025 | 5101 Remoti 04240 Annot | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 19/06/2025 | 5406 Le Village 04240 Annot | Appartement | 36 m² | 41 500 € | 1 153 |
| 28/03/2025 | 2 Remoti 04240 Annot | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines 04240 Annot | Maison | 68 m² | 192 570 € | 2 832 |
| 13/11/2024 | 7209 Les Gueines 04240 Annot | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 29/02/2024 | 3 Remoti 04240 Annot | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |