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place des mélèzes 04140 Montclar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2504E2906929H

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1983-1988
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement020 m²CA21323
03/06/2026appartement020 m²CA21323
03/06/2026appartement020 m²CA21323
07/11/2025appartement024 m²FC42833
29/08/2025appartement021 m²CA21018
29/08/2025appartement020 m²EB30126
29/08/2025appartement020 m²CA21218
16/07/2025appartement021 m²DB23118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 236 – 50 755 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²54 965 €2 748
27/11/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²57 885 €2 894
24/11/20252 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement38 m²84 705 €2 229
27/10/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement28 m²72 500 €2 589
15/10/20255081 A Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement37 m²85 000 €2 297
19/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²103 840 €2 884
17/09/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement21 m²53 350 €2 540
09/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²102 290 €2 841
09/09/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²65 329 €1 815
03/09/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 505 €2 481
13/08/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²53 220 €2 661
31/07/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement42 m²83 325 €1 984
16/05/20255140 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement34 m²93 895 €2 762
25/04/20257002 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement41 m²99 750 €2 433
24/04/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement44 m²106 856 €2 429