Signal Vente

552 Rue de la Chapelle 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 5 · 26 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

E énergieE GESn° 2504E2844004C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026appartement018 m²GE63246
10/09/2025appartement527 m²GG73663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 088 – 79 929 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
19/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²62 000 €2 296
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27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
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05/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²51 500 €2 711
28/10/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement33 m²118 500 €3 591