31 Rue Manuel 04400 Barcelonnette
Appartement · étage 1 · 91 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 415 j)
D énergieB GESn° 2504E2840069T
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | appartement | 2 | 45 m² | D | B | 202 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Barcelonnette (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Moulin Chabre 04400 Barcelonnette | Appartement | 20 m² | 40 270 € | 2 014 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Traversiere 04400 Barcelonnette | Appartement | 21 m² | 47 850 € | 2 279 |
| 29/11/2025 | 11 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 43 m² | 153 760 € | 3 576 |
| 24/11/2025 | 2 Av Emile Grasset 04400 Barcelonnette | Appartement | 26 m² | 55 760 € | 2 145 |
| 13/11/2025 | 6 Av De Nice 04400 Barcelonnette | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 08/11/2025 | 5 Rue Cardinalis 04400 Barcelonnette | Appartement | 29 m² | 77 250 € | 2 664 |
| 29/10/2025 | 22 Rue Du Cdt Edouard Car 04400 Barcelonnette | Appartement | 65 m² | 169 900 € | 2 614 |
| 27/10/2025 | 2 Pl Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 40 m² | 89 565 € | 2 239 |
| 24/10/2025 | 8 Pl Aime Gassier 04400 Barcelonnette | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 24/10/2025 | 8 Pl Aime Gassier 04400 Barcelonnette | Appartement | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 49 m² | 92 500 € | 1 888 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 33 m² | 92 500 € | 2 803 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 77 m² | 92 500 € | 1 201 |