Signal Vente

Chemin des Riayes 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2504E2659704Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2006-2012
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026immeuble0296 m²DB22520
01/09/2026immeuble0288 m²DB21620
27/08/2026appartement050 m²DB18143
26/08/2026immeuble0371 m²DB21320
16/07/2026maison042 m²DB22245
16/07/2026maison043 m²DB21845
29/06/2026appartement034 m²CA13133
04/04/2026appartement035 m²CA14228
13/11/2025appartement248 m²CC15728
24/10/2025appartement038 m²CC16628
21/10/2025appartement024 m²EB32026
24/09/2025appartement036 m²DB23728
21/08/2025appartement033 m²DB21828
25/07/2025appartement038 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 620 – 134 554 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257214 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²92 675 €3 707
19/12/20257454 La Ferraille 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²1 444 000 €45 125
04/12/20257214 B Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²92 000 €3 680
02/12/20257266 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement37 m²118 940 €3 215
28/11/20257378 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsMaison70 m²316 735 €4 525
24/10/2025143 Che De Sainte Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²91 500 €3 519
11/09/20257245 Le Clos De L Eden 04800 Gréoux-les-BainsAppartement35 m²120 150 €3 433
03/09/20255028 Che De Ste Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement33 m²133 470 €4 045
14/08/20257469 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement54 m²115 000 €2 130
01/08/20257199 Le Clos De L Eden 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²85 300 €3 412
30/07/20257156 Rue De La Viere 04800 Gréoux-les-BainsAppartement20 m²72 000 €3 600
30/07/20257266 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement31 m²105 100 €3 390
11/06/20257222 Sous Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²145 400 €3 231
19/05/20257245 Le Clos De L Eden 04800 Gréoux-les-BainsAppartement30 m²82 985 €2 766
09/05/20255028 Che De Ste Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement41 m²140 630 €3 430