Signal Vente

Allée Alphonse Daudet 04100 Manosque

Appartement · étage 3 · 68 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 421 j)

B énergieA GESn° 2504E2607800I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement357 m²DB20141
03/04/2026appartement157 m²CB17136
31/03/2026appartement157 m²CB17136
19/01/2026appartement455 m²DB21436
10/10/2025appartement057 m²CA14128
01/08/2025appartement069 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 780 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 236 – 222 146 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
11/12/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement84 m²129 000 €1 536
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
03/12/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement54 m²125 000 €2 315
19/11/20259157 Espa Mirabeau 04100 ManosqueAppartement93 m²240 000 €2 581
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
05/11/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement32 m²75 000 €2 344
05/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²115 000 €2 130
29/10/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²104 000 €1 926
24/10/202550 Av Jean Giono 04100 ManosqueMaison182 m²325 000 €1 786
16/10/20251 Prom Aubert Millot 04100 ManosqueAppartement49 m²100 000 €2 041