Signal Vente

100 Rue des Sorbiers 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 5 · 58 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

G énergieG GESn° 2504E2579647N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement653 m²GG67571
30/07/2026appartement054 m²FF46366
20/07/2026appartement148 m²FF40666

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 845 – 159 471 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
20/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement58 m²291 300 €5 022
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584
19/11/2025Res Le Roc Blanc 04400 Uvernet-FoursAppartement50 m²201 865 €4 037
14/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²135 700 €4 241
05/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²51 500 €2 711
04/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²105 200 €3 394
28/10/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement33 m²118 500 €3 591
29/09/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²74 200 €3 373
22/09/2025Res Le Clos Du Loup 04400 Uvernet-FoursAppartement13 m²400 000 €30 769
26/08/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²105 080 €3 284
08/08/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement48 m²300 000 €6 250