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5 Chemin de Lou Lan 04400 Barcelonnette

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2504E2549443V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1980
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement064 m²DB24943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Barcelonnette (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 444 – 92 087 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²110 000 €3 056
20/10/20251 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement18 m²45 000 €2 500
11/09/20257 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²66 000 €2 357
23/01/202541 Lot Le Cap Des Neiges 04400 BarcelonnetteMaison22 m²70 000 €3 182
17/12/202430 Av Des Trois Freres Arnaud 04400 BarcelonnetteMaison65 m²230 000 €3 538
05/11/20241 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement47 m²114 000 €2 426
31/10/20242 Pl Des Manettes 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²67 000 €1 861
08/10/20245 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²111 500 €3 845
29/08/20242 Rue Des Rhododendrons 04400 BarcelonnetteAppartement60 m²202 800 €3 380
28/08/20243 Pl Des Manettes 04400 BarcelonnetteAppartement70 m²265 000 €3 786
28/06/20245 Av Ernest Pellotier 04400 BarcelonnetteMaison45 m²98 000 €2 178
18/06/20247 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement17 m²43 500 €2 559
05/06/202412 Lot Le Cap Des Neiges 04400 BarcelonnetteMaison45 m²100 000 €2 222
28/05/20245 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement17 m²30 000 €1 765
29/12/20234 Av Watton De Ferry 04400 BarcelonnetteAppartement39 m²94 498 €2 423