Signal Vente

Place du Palais 04300 Forcalquier

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j)

G énergieC GESn° 2504E2513199V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation561 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/10/2025maison094 m²GC67950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Forcalquier (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 898 – 305 098 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rle Des Prisons 04300 ForcalquierMaison45 m²125 100 €2 780
12/12/20252 Rue De La Charite 04300 ForcalquierAppartement100 m²100 000 €1 000
11/12/20255955 Rue Saint Pierre Prolongee 04300 ForcalquierMaison34 m²115 000 €3 382
11/12/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²114 985 €2 255
08/12/20257 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement82 m²125 930 €1 536
25/11/20251 Av Eugene Bernard 04300 ForcalquierAppartement104 m²340 000 €3 269
21/11/20253 Pl Du Palais 04300 ForcalquierMaison30 m²337 498 €11 250
20/11/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement70 m²121 500 €1 736
13/11/202513 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement60 m²79 500 €1 325
27/10/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement42 m²74 800 €1 781
10/10/202517 Rue Berluc Perussis 04300 ForcalquierMaison90 m²87 500 €972
06/10/20257 Rue Passere 04300 ForcalquierAppartement60 m²52 000 €867
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement25 m²72 500 €2 900
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement27 m²72 500 €2 685
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²252 435 €4 950