Signal Vente

29 Rue du Bois de Bord 03340 Neuilly-le-Réal

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

D énergieD GESn° 2503E4039573M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 945 – 255 849 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison110 m²220 000 €2 000
04/10/202412 Rte De Bessay 03340 Neuilly-le-RéalMaison120 m²80 000 €667
26/07/202439 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison132 m²185 000 €1 402
23/07/202417 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison118 m²220 000 €1 864
12/12/202323 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison124 m²235 000 €1 895