9 Route de Montlucon 03390 Montmarault
Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2503E4030162N
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 815 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 686 – 65 371 €
Soit654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Republique 03390 Montmarault | Maison | 124 m² | 78 000 € | 629 |
| 08/12/2025 | 11 Rue De Courtais 03390 Montmarault | Maison | 100 m² | 58 000 € | 580 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Baylot Dubost 03390 Montmarault | Maison | 82 m² | 16 000 € | 195 |
| 16/09/2025 | 7 Rue De Courtais 03390 Montmarault | Maison | 166 m² | 130 000 € | 783 |
| 26/08/2025 | 14 Rue Alphonse Meloux 03390 Montmarault | Maison | 91 m² | 57 750 € | 635 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Camus De Richemont 03390 Montmarault | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 |
| 10/07/2025 | 21 Rte De Montlucon 03390 Montmarault | Maison | 86 m² | 64 000 € | 744 |
| 21/05/2025 | 14 Rue De Courtais 03390 Montmarault | Maison | 45 m² | 32 000 € | 711 |
| 21/05/2025 | 14 Rue De Courtais 03390 Montmarault | Appartement | 38 m² | 32 000 € | 842 |
| 21/05/2025 | 14 Rue De Courtais 03390 Montmarault | Appartement | 82 m² | 32 000 € | 390 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Commerce 03390 Montmarault | Maison | 210 m² | 37 250 € | 177 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Baylot Dubost 03390 Montmarault | Maison | 104 m² | 56 750 € | 546 |
| 12/02/2025 | 39 Rue Du Commerce 03390 Montmarault | Maison | 82 m² | 47 250 € | 576 |
| 18/12/2024 | 24 Pl Robert Ferrandon 03390 Montmarault | Appartement | 72 m² | 20 000 € | 278 |
| 29/08/2024 | 40 Rte De Montlucon 03390 Montmarault | Maison | 131 m² | 88 500 € | 676 |