Signal Vente

80 Boulevard du Moulin à Vent 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieF GESn° 2503E3994767E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 068 – 149 167 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Jean Mace 03400 YzeureAppartement57 m²65 000 €1 140
05/12/2025134 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison86 m²136 210 €1 584
03/12/20253 Rue Des Planchards 03400 YzeureMaison88 m²128 000 €1 455
19/11/202510 Rue Jean Mace 03400 YzeureAppartement57 m²68 000 €1 193
16/10/20258 Rue Jean Mace 03400 YzeureAppartement57 m²67 000 €1 175
30/09/202516 Che De Panloup 03400 YzeureMaison68 m²85 000 €1 250
05/09/202537 Rue Des Cladets 03400 YzeureMaison54 m²85 000 €1 574
08/08/20253 Rue Lassimone 03400 YzeureMaison97 m²136 250 €1 405
04/08/202529 Rue Des Cladets 03400 YzeureMaison148 m²158 000 €1 068
31/07/20251 Imp Alexandre Chaponnaud 03400 YzeureMaison102 m²207 000 €2 029
17/07/202536 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison72 m²88 000 €1 222
17/07/2025113 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureAppartement86 m²55 000 €640
07/05/20257 Rue Lassimone 03400 YzeureMaison81 m²125 000 €1 543
23/04/2025150 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison64 m²105 000 €1 641
31/03/2025158 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison65 m²115 900 €1 783