4 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2503E3988921I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1975-1977
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 561 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 134 – 389 896 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Pl De L Eglise 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 65 m² | 58 600 € | 902 |
| 13/11/2025 | 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 52 000 € | 929 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 29/08/2025 | 8 Pl De Puelles Paques 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 79 m² | 213 000 € | 2 696 |
| 25/04/2025 | 14 Rue Isidore Thivrier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 26/03/2025 | 1 Pl De Puelles Paques 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 06/09/2024 | 10 Rue Emile Guillaumin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 196 840 € | 2 625 |
| 27/08/2024 | 10 Rue Jean Moulin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 113 m² | 196 400 € | 1 738 |
| 23/08/2024 | 12 Rue Felix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 185 m² | 95 000 € | 514 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 65 m² | 58 600 € | 902 |
| 29/04/2024 | 64 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |