70 Route de Paris 03410 Saint-Victor
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2503E3954600H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1980
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 077 – 196 134 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Imp Simone De Beauvoir 03410 Saint-Victor | Maison | 155 m² | 212 315 € | 1 370 |